[잡학사전] 무순위 청약, 줍줍의 뜻과 종류 신청방법(동탄역 롯데캐슬 시세차익 등)

안녕하세요! 윤아비입니다.

최근 이슈 거리로 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약과 래미안 원펜타스의 다자녀 특공 청약이 맞물리게 되면서 "청약 HOME" 홈페이지가 과부하되어 접속불가로 인한 일이 있었습니다.

*사진 출처 : 연합뉴스TV 보도자료

도대체 이 무순위 청약이라는 게 무엇이길래, 사람들이 이렇게 몰리게 된 건지 그리고 신청은 어떻게 하는 건지에 대해 함께 알아보겠습니다.

[목 차]

- 무순위 청약이란?

- 무순위 청약의 종류

- 동탄역 롯데캐슬 시세차익과 경쟁률

- 무순위 청약 신청방법

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[무순위 청약이란?]

말그대로 무순위로 청약을 접수한다는 뜻입니다. 미분양이 발생하거나 청약 당첨자의 계약 포기, 부적합 사유 등으로 인해서 잔여세대가 발생하게 되면 진행하게 됩니다.

무순위 청약의 대부분은 일반 청약과 다르게 점수제, 거주지역, 주택 보유수에 대해서 완화가 되어 진행되게 되며, 청약 통장이 따로 필요 없는 통상 "줍줍, 로또"라는 말이 어울리는 청약입니다.

다만 무순위 청약의 경우는 물량이 한정적이기도 하고, 선착순인 경우도 있기 때문에 선택과 집중을 잘하셔야 합니다.

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[무순위 청약의 종류]

무순위 청약의 종류는 크게 3가지로 나뉘게 됩니다.

• 사후접수 : 일반 청약 이후 입주자 모집 공고에 명시된 당첨자와 예비 당첨자가 모두 계약을 포기하거나 계약이 이루어지지 않아 남은 물량에 대해 추가로 접수하게 되는 형태
• 취소주택 재공급 : 이미 계약이 체결된 주택 중에서 계약 해지나 취소 등의 사유로 다시 공실이 된 주택을 재공급하는 방식
• 임의공급 : 주로 미분양 발생 시에 진행되는 청약입니다. 일반적인 무순위 청약과 다르게 사업주체(건설사 등)가 특정 조건에 따라 임의로 공급하는 방식

구분	사후 접수	취소주택 재공급	임의공급
청약통장	X
사유	당첨자의 계약포기	계약 해지나 취소	미분양
대상자	19세 이상의 성인	공급요건에 따름	사업주체에 따름
거주지	무관	해당지역 거주

각각의 뜻과 차이나 공통점에 대해서 적어두었습니다.

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[동탄역 롯데캐슬 시세차익과 경쟁률]

앞서 언급했듯이, 무순위 청약은 말 그대로 사후에 접수를 받게 되는 것이기 때문에, 분양가와 모집 현재에 부동산의 가치가 차이가 많이 나게 됩니다. 이번 7.29~7.30일의 장본인인 "동탄역 롯데캐슬" 또한 그런데요. 시세 차익을 한번 보겠습니다.

*소수점 자리는 생략하겠습니다.

구분	분양가	최근 실거래
동탄역 롯데캐슬(84A형)	약 5억 원	약 16억 원

시세차익만 약 10억으로 당첨을 기대하고 신청해보고 싶은 마음이 생길 수밖에 없는데요. 꼭 아셔야 하는 것은 계약을 하실 수 있어야 하기 때문에, 대출을 이용한다고 해도 최소 현금을 1억은 소지하고 있어야 한다는 것을 알고 계셔야 합니다.

이번.. 동탄역 롯데캐슬의 경쟁률입니다.. 약 294만:1의 경쟁률을 뚫을 자가 누구일지 정말 궁금합니다.(저였으면 좋겠습니다... 하하..) 역대 최다의 경쟁률이라고 하네요!

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[무순위 청약 신청방법]

우선 청약 관련 홈페이지에 접속해야 합니다.

https://www.applyhome.co.kr/

신청방법은 사진을 참고 바랍니다. 그대로 따라가시면 되기도 하고, 쉬우니 천천히 따라 하시면 됩니다!

* 청약홈 홈페이지에서, "무순위/취소 후/임의공급" 항목 클릭

** "청약신청" 클릭 후 청약신청화면에서, "APT 무순위"의 "청약신청하기"

* 당일에 원하시는 청약지 선택 후 "다음" → 청약신청 정보(주소 등) 입력하신 후 "다음" 누르시면 청약신청 완료 됩니다!

한 번만 보셔도 충분히 누구나 할 수 있으니, 좋은 기회 놓치지 마시고 꼭! 챙기시기 바랍니다~!

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이번 시간에는 무순위 청약과 종류, 그리고 신청방법에 대해서도 알아봤는데요. 분양가로 나오는 만큼 시세차익이 발생하게 되는데 정말... 로또청약이라는 말이 맞는 거 같습니다! 이번 로또청약! 꼭 되기를 각자 기도해 보시면서 오늘도 읽어주셔서 감사합니다! 다음에는 더 좋은 정보로 인사드리겠습니다.